На сегодняшний день предлагаемые цены для Вас будут ниже относительно других предложений на Российском рынке

 

_ООО "Производственные технологии"

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство обьекта капитального строительства «Многоэтажный
жилой дом с нежилым 1-м этажем по ул.Татищева ,4 "Б"  в Ленинском районе


п/п

Наименование информации

Содержанием информации

 

1. Информация о застройщике

1.1

Фирменное наименование, ИНН/КПП, ЕГРН

Общество с ограниченной ответственностью «Производвенные технологии», ИНН/КПП 3015078534/301501001, ОГРН 1073015003390

 

1.2.

Место нахождения (индекс, почтовый, юридический адреса, контактные телефоны)

414057г.Астрахань, ул.Победы, 53, тел.: 8(8512)69-15-65 сот.: 71-77-85

 

1.3

Режим работы

Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 ч. (перерыв на обед с 12 до 13 ч.)

 

1.4

Учредители (участники) застройщика, обладающие 5 и более процентами голосов в органе управления:

 

 

 

Наименование юридического лица-учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.

 

-

 

 

Ф.И.О. физического лица – учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.

Винокурова Татьяна Валентиновна - 100%

 

1.5

Сведения о проектах многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

 

-

 

Первый год

Второй год

Третий год

 

Место нахождения объекта недвижимости

-

-

-

 

 

Срок ввода в эксплуатацию в соответ.с проектн.докум-ей

-

-

-

 

1.6

Вид лицензируемой деятельности, № лицензии, период действия лицензии.

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с гос.  стандартом. Лицензия № ГС-3-34-02-27-0-3015078534-012090-1 от 30 июня 2008г.  Срок действия лицензии до 30 июня 2013 г.

 

1.7

Сокращенной наименование государ.органа исполнительной власти, выдавшего лицензию.

Министерством регионального развития Российской Федерации.

 

1.8

Финансовый результат текущего года на день опубликования проектной декларации:

Прибыль
538 тыс.руб.

Убыток
-

Кредитор. задолж-ть
 2 тыс.руб.

Дебиторская. задолж-ть
  8 тыс.руб.

 

2. Информация о проекте строительства

2.1

Местоположение объекта строительства, его описание в соответствии с проектной документацией

Астраханская обл., г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева, 4Б

 

2.2

Цель проекта строительства

Строительство обьекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом с нежилым 1-м этажом» в  г. Астрахани

 

2.3

Планируемая стоимость строительства

От 31 тыс. руб. за 1 кв. м.

 

2.4

Количество этапов строительства (по проекту) в ед.

1 этап

 

2.5

Срок строительства (по проекту строительства объекта в целом с разбивкой по этапам стр-ва), по датам

Начало
IV  квартал 2008 г.

Окончание
I квартал 2014

 

2.6

Разрешение на строительство (№, дата выдачи, период действия разрешения).

№RU 30301000-170 года. Срок действия - до 30 января 2013 года
№RU 30301000-45 Срок действия настоящего разрешения продлен до 22 февраля 2014г.
№RU 30301000 - 45 Срок действия настоящего разрешения продлен до 22 декабря 2013г.

 

2.7

Результат государственной экспертизы проектной документации, номер и дата заключения о соответствии.

Положительное заключение ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ №30-1-4-0046-12 от 24 апреля 2012г.

 

2.8

О правах застройщика на земельный участок:

 

 

 

- право аренды (№ договора,дата выдачи,период действия, кадастровый номер)

Договор аренда № 245 от 10 апреля 2008 года, период действия с 09.04.2008г. по 08.04.2033 года; Кадастровый номер 30:12:02 03010:0002

 

 

- о собственнике земельного участка, если застройщик не является собственником (наименование собственника, номер документа, подтверждающего право собственности,  дата выдачи, кем выдано, кадастровый номер)

Комитет имущественных отношений города Астрахани, кадастровый номер № 30:12:02 03010:0002

 

 

- право собственности (номер свидетельства о государств.
регистрации права собственности, дата выдачи)

 

 

2.9

Краткое описание границ земельного участка, площади земельного участка, элементов благоустройства.

Общая площадь участка 1205,0 кв.м., площадь затройки – 509.66кв.м. Благоустройство: озеленение 346.92 кв.м, покрытиепешеходных зон декоративной тротуарной плиткой 315.92 кв.м. Площадь покрытий 595.60 кв.м.

 

2.10

Кол-во в составе строящихся многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Общее количество квартир - 56 штук, в т.ч. Однокомнатных - 14штук; двухкомнатных - 28штук; трехкомнатных - 14 штук. Кол-во офисных помещений 1 этажа - 4шт.

 

2.11

Описание технических характеристик указанных в п.2.10 самостоятельных частей в соответствии проектной документации

Общая площадь квартир – 4681.74кв.м.; этажность дома - 15этажей; строительный объем – 20611.25кб.м.

 

2.12

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом

Офисные помещения

 

2.13

Состав общего имущества в многоквартирном доме и(или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого стр-ва после разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передаче объектов долевого стр-ва участникам долевого стр-ва

Лестничные марши, лифтовый холл, мусорокамера,
электрощитовая.Подводящие сети (стояки) Холодного водоснабжения, отопления, водоотведения-канализации.

 

2.14

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

I квартал 2014

 

2.15

Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства

В виду малой вероятности существования финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства добровольное страхование застройщиком не осуществляется.

 

2.16

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия  в долевом строительстве:
- залог
- поручительство

Залог

 

2.17

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по иным договорам и сделкам, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Договор ипотеки № 914/1-5И от 27.07.2011 г. зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за № 30-30-01/181/2011-285  в пользу ОАО «Сбербанк России» .

 

2.18

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Ген. подрядчик:  ООО «МигСтрой»

 

- Проектная декларация опубликована на сайте16.05.2011

- Изменения в проектную декларацию внесены 26.03.2012
(Пункты 2.5,2.6, 2.14, 2.18)

- Изменения в проектную декларацию внесены 25.06.2012
(пункты 2.2,2.3,2.5,2.6,2.7,2.9,2.10,2.11,2.12,2.13,2.14;)

- Изменения в проектную декларацию внесены 4.07.2012
(пункты 2.17;)

- Изменения в проектную декларацию внесены 29.03.2013
(пункты 1.8)

- Изменения в проектную декларацию внесены 15.04.2013
(пункты 1.8)

- Изменения в проектную декларацию внесены 28.05.2013
(пункты 2.5, 2.6, 2.14)

- Изменения в проектную декларацию внесены 8.07.2013
(пункт 1.8)

- Изменения в проектную декларацию внесены 20.09.2013
(пункты 2.5, 2.6, 2.14)

- Изменения в проектную декларацию внесены 26.09.2013
(пункты 2.10)

- Изменения в проектную декларацию внесены 7.10.2013
(пункты 1.8)