На сегодняшний день предлагаемые цены для Вас будут ниже относительно других предложений на Российском рынке

 

_ООО ФП ФАРМАСТРА

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство многоэтажного жилого дома с нежилым первым этажом по ул.Звездная д.49, корп.З в
Советском районе г.Астрахани

 

1.1

Фирменное наименование, ИНН/КПП, ЕГРН

Общество с ограниченной ответственностью Фармацевтическое предприятие «Фармастра», ИНН/КПП 3016029498/301601001, ОГРН 1023000858187

1.2.

Место нахождения (индекс, почтовый, юридический адреса, контактные телефоны)

414056 г.Астрахань, пер.Смоляной, 2 «б»

1.3

Режим работы

Понедельник-пятница с 8.30 до 17.30 ч. (перерыв на обед с 13 до 14 ч.)

1.4

Учредители (участники) застройщика, обладающие 5 и более процентами голосов в органе управления:

 

 

Наименование юридического лица-учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.

 

-

 

Ф.И.О. физического лица – учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.

Винокуров Виктор Иванович – 25%    
Лебедева Анна Владимировна - 50%
Винокурова Татьяна Валентиновна – 25%

1.5

Сведения о проектах многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

 

-

Первый год

Второй год

Третий год

 

Место нахождения объекта недвижимости

-

-

-

 

Срок ввода в эксплуатацию в соответ.с проектн.докум-ей

-

-

-

1.6

Вид лицензируемой деятельности, № лицензии, период действия лицензии.

Фармацевтическая деятельность, удовлетворение спроса населения лекарственными средствами, предметы санитарии и другие виды деятельности согласно уставу.
Лицензия №99-02-004730 от 19 мая 2005 г. Срок действия лицензии до 19 мая 2010 г.

1.7

Сокращенной наименование государ.органа исполнительной власти, выдавшего лицензию.

Лицензия выдана Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития.

1.8

Финансовый результат текущего года на день опубликования проектной декларации:

Прибыль
-

Убыток
4 885 тыс.руб.

Кредитор. задолж-ть
 46 832 тыс.руб.

2. Информация о проекте строительства

2.1

Местоположение объекта строительства, его описание в соответствии с проектной документацией

г. Астрахань, Советский район, ул. Звездная, д.49, корп.3

2.2

Цель проекта строительства

Строительство жилого дома в  г. Астрахани

2.3

Планируемая стоимость строительства

От 20 тыс . руб. за 1 кв.м.

2.4

Количество этапов строительства (по проекту) в ед.

1 этап

2.5

Срок строительства (по проекту строительства объекта в целом с разбивкой по этапам стр-ва), по датам

Начало
II  квартал 2007 г.

Окончание
III квартал 2009 г.

2.6

Разрешение на строительство (№, дата выдачи, период действия разрешения).

№ RU 30301000-120 от 25 мая 2007 г. Срок действия до 15 СЕНТЯБРЯ 2009 г.  

2.7

Результат государственной экспертизы проектной документации, номер и дата заключения о соответствии.

Положительное заключение №  30-1-4-0351-08 от 08.10.2008 г. АУ АО «Государственная экспертиза проектов»

2.8

О правах застройщика на земельный участок:

 

 

- право аренды (№ договора,дата выдачи,период действия, кадастровый номер)

Договор аренды №485 от 23.11 2006 г., период действия с 30.05.2006 г. по 28.05.2009 г. кадастр. № 30:12:03  0833:0337. Договор аренды №490 от 29.11.2006г., период действия с 30.05.2006 г. по 28.05.2009г. кадастр. № 30:12:03 0833:0008 Земельный участок  зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области (№ регистрации 30-30-01/077/2006-855 от 05.02.2007 г. и № 30-30-01/077/2006-856 от 05.02.2007г. соответственно)

 

- о собственнике земельного участка, если застройщик не является собственником (наименование собственника, номер документа, подтверждающего право собственности,  дата выдачи, кем выдано, кадастровый номер)

Администрация города Астрахани, кадастровый номер № 30:12:03  0833:0337 и № 30:12:03 0833:0008

 

- право собственности (номер свидетельства о государств.
регистрации права собственности, дата выдачи)

 

2.9

Краткое описание границ земельного участка, площади земельного участка, элементов благоустройства.

Общая площадь участка 4254,49 кв.м, площадь застройки-1026,33 кв.м. Благоустройство: озеленение, покрытие из декоративной тротуарной плитки пешеходных зон.

2.10

Кол-во в составе строящихся многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Количество квартир - 76 шт., в т.ч. однокомнатных – 9 шт., двухкомнатных – 27 шт., трехкомнатных – 39 шт., четырехкомнатных – 1 шт.
Площадь офисов -689 кв.м

2.11

Описание технических характеристик указанных в п.2.10 самостоятельных частей в соответствии проектной документации

Общая площадь квартир 6256,18 кв.м.; площадь офисов -689 кв.м; этажность дома – 10-12 этажей; количество квартир – 76 шт.; строительный объем -  38499,88,00 куб. м.

2.12

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом

Предприятия торговли и сферы обслуживания населения

2.13

Состав общего имущества в многоквартирном доме и(или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого стр-ва после разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передаче объектов долевого стр-ва участникам долевого стр-ва

Лестничные марши, лифтовые холлы, мусорокамеры,
технические помещения.

2.14

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

III квартал 2009 г.

2.15

Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства

В виду малой вероятности существования финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства добровольное страхование застройщиком не осуществляется.

2.16

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия  в долевом строительстве:
- залог
- поручительство

Залог

2.17

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по иным договорам и сделкам, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Денежные средства для строительства по иным договорам и сделкам не привлекаются.

2.18

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Ген. подрядчик:  ООО «ИК «СтройГрупп»